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住宅資金シミュレーション

頭金は貯めた方がお得?

住宅は人生最大の買い物ですので、慎重になります。購入のタイミングも、今すぐ買う方がいいのか、あるいは頭金を何年か貯めてから買うのがいいのかも悩みどころです。

意外と多いのが、「頭金を貯めれば貯めるだけ得になる」と考えてしまうケースですが、頭金を貯めたからと言って必ずしも得になるとは限りません。頭金を貯めている間に支払う家賃も考慮して、積立額・積立期間を決めないと、損することも多いのです。

頭金を積み立ててから買う場合、今すぐ買う場合より総支払額がどう変わるか試算してみましょう。

あなたの年齢は?
毎月の積立額は? 万円
購入時期は? 年後
今の家賃は? 万円
住宅ローンの借入金額は? 万円
ローン返済期間は?
住宅ローン金利は?
積立金の運用利回りは?

頭金を貯めると

ローン完済までに支払う金額は 万円
60歳時点での残債は 万円

※小数以下を四捨五入しているため、合計がずれる場合があります。

 

ご利用に当たっての注意事項

  • このシミュレーションは、入力いただいた数値によって試算しておりますが、あくまで目安を把握するためのものであり、結果を保証するものではございません。
  • 金利の動向や金融機関の審査基準など様々な変動要因がございますので、あらかじめご留意ください。

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